Appt. n°A406

Présentation du programme "Programme neuf Bourg-en-Bresse (01000)"

Jusqu'au 31/10 : Frais de notaire Offerts. RENDEMENTS INVEST > 5%- Eligible JEANBRUN ET LLI. - RE 2020 - 50 logements du T2 au T4 - 2 bâtiments R+4 (rdc surélevé)- Pas de sociaux.RDC surélevé. - 2 niveaux de sous-sol : autorisation de travaux de boxage des places de pk (après conformité) intégrée au règlement de copro.- Prix d'une place simple : 15 600_ TTC 20% _ 13 800_ TTC 5,5%, prix d'une place double : 26 000_ TTC 20% _ 22 900_ TTC 5,5%).- A moins de 10min à pieds du centre historique et des commerces. Arrêt de bus devant la résidence. - Mensualités proches de la valeur locative nue avec PTZ+TVA réduite. Demande locative forte en LMNP sur le secteur (rendements défiscalisés > 5% sur certains lots) -> forte population étudiante et tourisme. Syndic : CITYA.- LES PRIX APPELS T2/T3/T4 SONT AFFICHES HORS STATIONNEMENT, me contacter pour associer le pk. (plus de possibilité de vendre sans pk) *Mensualités sur 25 ans, PTZ et 10% d'apport inclus, hors assurances sur la base des prix hors remises de Janvier 2026: T2 à partir de 520_/mois, T3 à partir de 565_/mois, T4 à partir de 809_/mois.Plus de TMA ni choix possible sur cette résidence. Calculer une mensualité -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

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