Le programme immobilier neuf "Programme neuf Abondance (74360)" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Haute-Savoie) vous offre 15 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 245 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 324 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 359 000 €.
Il y a actuellement 15 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Abondance.
La livraison est prévue au 3ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession.
Description
Jusqu'au 31/10 :Remise de 5000/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SUR LES T2 et T4. (à déduire des prix grille)Proche Châtel et Domaine skiable des portes du soleilEligible JEANBRUN (pas de LLI). Plus de TMA sur ce projet.Choix jusqu'au 25/11/2026 possible. - 2 bâtiments R+3 RE 2020 - 34 logements du T2 au T4. - Pas de sociaux. - Pas de vis à vis - Prix des parkings : simple extérieur 6300_, simple sous sol 13000_, Double sous sol 20800_.Idéal résidence secondaire ou LMNP non géré courte durée. Valeurs locatives exprimées pour du meublé sur le site. Situation géographique : - Station active en hiver et en été. Forte demande des anglais/belges/ lyonnais et alsaciens. - Moyenne montagne, à 15min de Châtel. Télécabines des Esserts à 20m. - Parking navettes vers le domaine skiable des Portes du Soleil (600km de pistes - 12 stations sur France et Suisse) à 50m. - Centre village à 200m. -Accès Thonon les Bains en 30min. Investissement Rentabilité de mini 6% en LMNP courte durée de tourisme, nuitée entre 100 et 150_. Taux de remplissage moyen 120 nuits. Rendements > 6%.-> Besoin de calculer une mensualité -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 261 000€ | A02 | Appt. | T2 | 44.25m2 | 0-RDC | Disponible | 261 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 248 000€ | A01 | Appt. | T2 | 46.88m2 | 0-RDC | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 248 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 281 000€ | A22 | Appt. | T2 | 47.06m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 281 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 245 000€ | B12 | Appt. | T2 | 47.07m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 245 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 255 000€ | B01 | Appt. | T2 | 49.79m2 | 0-RDC | Disponible | 255 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 349 000€ | A03 | Appt. | T3 | 57.94m2 | 0-RDC | Disponible | 349 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 357 000€ | B21 | Appt. | T3 | 60m2 | 2ème | Disponible | 357 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 339 000€ | A11 | Appt. | T3 | 60.22m2 | 1er | Disponible | 339 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 359 000€ | B25 | Appt. | T3 | 62.13m2 | 2ème | Disponible | 359 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 324 000€ | A04 | Appt. | T3 | 67.14m2 | 0-RDC | Disponible | 324 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 359 000€ | B03 | Appt. | T4 | 76.82m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 359 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 405 000€ | A25 | Appt. | T4 | 81.4m2 | 2ème | Disponible | 405 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 385 000€ | A15 | Appt. | T4 | 81.45m2 | 1er | Disponible | 385 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 495 000€ | B33 | Appt. | T4 | 95.46m2 | 3ème | Disponible | 495 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 519 000€ | A33 | Appt. | T4 | 99.31m2 | 3ème | Disponible | 519 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité
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Abondance (74360) - Livraison
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