Appt. n°208

Présentation du programme "Programme neuf Échirolles (38130)"

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : Frais de notaire offerts jusqu'au 31/10.Eligible invest LLI - TVA 10%. PC OBTENU non purgé (me contacter). 42 logements, 1 bâtiment R+5. 7 sociaux (101/102/110/301/307/401/402). 1 niveau de sous-sol : prix du pk simple à 15 600_, double à 26 000_.Attention quelques T2 n'ont pas de PK (pk public à 150m). 5 Celliers (1 par palier) disponibles en étage, non attribués à des lots mais vendables sur demande à 3500_. Accès bâtiment, sous-sol et 2 locaux vélos au RDC côté rue. Grenoble Centre en 17 min. Accès A48 vers Lyon à 2,8km. Uniquement des T4 en rdj et attiques. Rendements LMNP > 4,5% sur les petites surfaces. Situation géographique idéale proche de toutes les commodités accessibles à pieds dans un rayon de 500m. Aire d'attractivité urbaine de Grenoble, 2ème bassin d'emplois d'ISERE - 157 hectares de ZAC. Démographie positive depuis 2012.Excellente végétalisation des espaces et architecture de la résidence valorisée. Environnement proche avec 2 résidences neuves voisines. Grands extérieurs pour tous les logements. Syndic : CITYA. Charges de copro prévisionnelles : 1,97_/mois/m2. ID programme : 1165, libellé SNC Vianova RHONE.Calculer une mensualité -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

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