Le programme immobilier neuf "LES AIGUINARDS" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Isère) vous offre 2 appartements neufs de type 3 pièces (T3) à partir de 229 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 247 000 €.
Il y a actuellement 2 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Meylan.
La livraison est prévue au 1er trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Nue-Propriété (Démembrement).
Description
Investissement en nue-propriété (durée du démembrement : 16 ans ; nue-propriété : 61 % de la pleine propriété ; avantage acquis : 39 % de la pleine propriété).
Située à quelques minutes à l'est de Grenoble, la capitale des Alpes, au pied du massif de la Chartreuse et porte d'entrée de la vallée du Grésivaudan, Meylan est une commune cossue particulièrement recherchée pour sa situation au cœur de la métropole et qui combine un confort de vie au dynamisme économique de toute la vallée et ses technopoles de dimension mondiale (Polygone scientifique sur la presqu'île de Grenoble, Inovallée à Meylan ou encore STMicroelectronics à Crolles).
Située à l'angle de la rue des Aiguinards et de l'avenue du Grésivaudan, la résidence prend place au sein du quartier des Aiguinards, en partie basse de la commune, quartier particulièrement prisé des familles pour ses commerces, ses écoles ou son marché hebdomadaire couru de toute la région.
A moins de 10 minutes à pied de la résidence, les commerces, les écoles, le marché ou les lignes de bus dont la ligne au service renforcé Chrono C1 qui permet notamment de rejoindre directement la gare TGV de Grenoble en 25 minutes.
La résidence sera composée d'un seul bâtiment en R+4+attique et deux montées, à l'architecture sobre et chaleureuse grâce au choix de matériaux durables (béton matricé), de teintes naturelles et d'une végétalisation généreuse, en toitures et en façades, qui adoucit les lignes.
6 logements démembrés, du 2 au 4 pièces, sur un total de 26 seulement, aux prestations élevées et bénéficiant tous d’un extérieur et d’un garage boxé en rez-de-chaussée couvert.
Une réalisation d'EDIFIM dont l'usufruit temporaire intermédiaire est acquis par ERILIA.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 229 000€ | A201 | Appt. | T3 | 72.04m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 229 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 247 000€ | A202 | Appt. | T4 | 85.86m2 | 2ème | Disponible | 247 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité
- Ville
Meylan (38240) - Livraison
1er trimestre 2028 - Fiscalité
Investissement et Défiscalisation - Informations
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