Le programme immobilier neuf "Programme neuf Ugine (73400)" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Savoie) vous offre 30 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 156 100 €, 3 pièces (T3) à partir de 191 200 €, 4 pièces (T4) à partir de 249 600 €.
Il y a actuellement 30 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Ugine.
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession.
Description
Jusqu'au 31/10 : Remise de 3000_/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SUR LES T3 et T4. (à déduire des prix grille)A partir de 575_/mois*, résidence idéalement située entre ANNECY et ALBERTVILLE.Dispositif JEANBRUN possible. - Norme RE 2020 - 64 lots du T2 AU T4 - 3 Bâtiments : R+4 (BAT A) et R+3 (BAT B et C).- PAS de logements sociaux. - Pas d'appartement en RDC sur A et B (car stationnements). - 1 niveau et demi de sous-sol (Demi RDC et -1 : 90 stationnements (pk simple ou double, garage simple ou double, 32 places visiteurs). - 2 stationnements à partir du T3 : pk simple à 10400_, garage simple à 15600_, garage double à 26 000_. - Pas d'appartement terrasse/attique, que des balcons à vivre d'1m82 de profond. - Rez de jardin uniquement sur le Bât C. (2 très grands : + de 140m2, le T3 et le T4). Situation géographique : - Centre ville/place de la Mairie à moins e 1Km. - Arrêt de bus en face de la résidence -> vers ALBERTVILLE en 25min. - Accès Lac d'Annecy (Doussard) en 30min/Albertville en 10min EN VOITURE.- Accès Megève à 30km Programme le moins cher du secteur. Cibles Résidence Principale et investisseurs patrimoniaux, renta en meublé entre 4 et 8,4% (si classique ou saisonnier, pas éligible LLI). Taux de remplissage estimés en saisonnier entre 40 et 60% annuel (tarif nuitée mini 60_ sur le secteur). - Forte attractivité de la clientèle locale sur le neuf car peu de projets. Ok PTZ. Syndic : Citya.Fin des TMA sur ce projet : 18 / 12 / 2026*Mensualités sur 25 ans, PTZ Zone B2, apport 10%-> Besoin de calculer une mensualité avec PTZ -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 173 000€ | C304 | Appt. | T2 | 40.15m2 | 3ème | Disponible | 173 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 176 500€ | C204 | Appt. | T2 | 40.15m2 | 2ème | Disponible | 176 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 170 000€ | A102 | Appt. | T2 | 40.4m2 | 1er | Disponible | 170 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 182 000€ | A402 | Appt. | T2 | 40.4m2 | 4ème | Disponible | 182 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 182 400€ | C306 | Appt. | T2 | 40.6m2 | 3ème | Disponible | 182 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 179 300€ | C206 | Appt. | T2 | 40.6m2 | 2ème | Disponible | 179 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 179 300€ | C207 | Appt. | T2 | 40.75m2 | 2ème | Disponible | 179 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 100€ | A303 | Appt. | T2 | 40.9m2 | 3ème | Disponible | 156 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 172 000€ | B205 | Appt. | T2 | 41.45m2 | 2ème | Disponible | 172 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 174 100€ | B305 | Appt. | T2 | 41.45m2 | 3ème | Disponible | 174 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 184 500€ | B302 | Appt. | T2 | 41.55m2 | 3ème | Disponible | 184 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 185 500€ | B203 | Appt. | T2 | 43.25m2 | 2ème | Disponible | 185 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 188 600€ | B303 | Appt. | T2 | 43.25m2 | 3ème | Disponible | 188 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 201 100€ | C003 | Appt. | T2 | 46.95m2 | 0-RDC | Disponible | 201 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 245 700€ | C002 | Appt. | T3 | 58.8m2 | 0-RDC | Disponible | 245 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 213 000€ | C203 | Appt. | T3 | 59.3m2 | 2ème | Disponible | 213 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 211 400€ | C303 | Appt. | T3 | 59.3m2 | 3ème | Disponible | 211 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 191 200€ | C105 | Appt. | T3 | 59.75m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 191 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 215 500€ | C205 | Appt. | T3 | 59.75m2 | 2ème | Disponible | 215 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 215 500€ | C108 | Appt. | T3 | 61.05m2 | 1er | Disponible | 215 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 219 700€ | C208 | Appt. | T3 | 61.05m2 | 2ème | Disponible | 219 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 223 800€ | C308 | Appt. | T3 | 61.05m2 | 3ème | Disponible | 223 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 218 600€ | A401 | Appt. | T3 | 61.4m2 | 4ème | Disponible | 218 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 214 500€ | A301 | Appt. | T3 | 61.4m2 | 3ème | Disponible | 214 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 218 600€ | B304 | Appt. | T3 | 61.45m2 | 3ème | Disponible | 218 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 214 500€ | B204 | Appt. | T3 | 61.45m2 | 2ème | Disponible | 214 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 220 700€ | B301 | Appt. | T3 | 61.75m2 | 3ème | Disponible | 220 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 216 600€ | B201 | Appt. | T3 | 61.75m2 | 2ème | Disponible | 216 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 282 500€ | C001 | Appt. | T4 | 76.4m2 | 0-RDC | Disponible | 282 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 249 600€ | C301 | Appt. | T4 | 76.4m2 | 3ème | Disponible | 249 600€ | Voir |
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