19 COURTS SILLONS

"19 COURTS SILLONS" est un programme neuf localisé dans la ville de Villiers-sur-Marne (Val-de-Marne). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T4. Il y a actuellement 1 logements disponibles et la livraison est prévue au 1^er trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "19 COURTS SILLONS" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Nue-Propriété (Démembrement).

Description

Investissement en nue-propriété (durée du démembrement : 15 ans ; nue-propriété : 64 % de la pleine propriété ; avantage acquis : 36 % de la pleine propriété).

Située au 19 rue des Court Sillons, la résidence prend place en plein centre de la commune, face au Parc du Bois-Saint-Denis et le long du passage du Bon Vieux Temps, futur passage piéton et cycliste qui reliera la rue des Courts Sillons à la rue du Général de Gaulle, la principale rue commerçante de la commune.Un emplacement idéal au sein d'une commune prisée pour son calme et son esprit village authentique à seulement 15 km à l'Est de Paris par l'A4.A 5 minutes à pied de la résidence, via le Parc, la gare RER E de Villiers-sur-Marne qui dessert Paris en 20 minutes ou la Gare Saint-Lazare en 30 minutes.

La résidence proposera une sublime architecture, mêlant, dans 3 bâtiments en R+3, des identités différentes, de la tradition des Bords de Marne à la modernité de codes plus contemporains.Les 30 logements démembrés (du studio au 4 pièces), sur un total de 49, bénéficient tous d’un extérieur (balcons, terrasses ou jardin) et d’un stationnement en sous-sol (sauf A002).Une réalisation de CITIC dont l'usufruit temporaire intermédiaire est acquis par l'Immobilière du Moulin Vert.

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