"LA HOUSSINIERE" est un programme neuf localisé dans la ville de Nantes (Loire-Atlantique). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 5 logements disponibles et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "LA HOUSSINIERE" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Nue-Propriété (Démembrement).
Description
Investissement en nue-propriété (durée du démembrement : 16 ans ; nue-propriété : 62 % de la pleine propriété ; avantage acquis : 38 % de la pleine propriété).
Située le long du chemin de la dame de Nage, la résidence prendra place au sein du quartier Facultés - Petit Port qui concentre le plus grand nombre de facultés – grandes écoles de la ville et près de la moitié des étudiants de toute la métropole.
Jeune et dynamique, le quartier est également renommé pour son cadre de vie agréable et verdoyant avec la présence de parcs et jardins (la Gaudinière, Vallée du Cens) mais surtout des bords de l'Erdre et notamment le centre de loisirs de Petit-Port qui comprend une piscine, une patinoire et d'autres équipement sportifs variés.
Un emplacement stratégique, en retrait de l'activité du boulevard Michelet, à équidistance des campus du Tertre, limitrophe au nord et de Michelet, limitrophe au sud, avec 25 000 étudiants à proximité immédiate et à seulement quelques minutes des bords de l'Erdre ou encore de la ligne 2 du tramway (station Morrhonnière - Petit Port) au pied de la résidence.
La résidence comprendra 4 bâtiments (2 en R+1, 2 en R+5) à l'architecture contemporaine au sein d'une large parcelle à l'abri des regards, largement paysagée et avec deux placettes piétonnes installées sur deux niveaux.
5 logements démembrés (uniquement des studios), sur un total de 51 dans le bâtiment B (101 dans toute la résidence), sans bail commercial pour une parfaite liberté de gestion au terme du démembrement.
Une réalisation de Bouygues Immobilier dont l'usufruit temporaire social est acquis par Vilogia.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 89 500€ | B007 | Appt. | Studio | 22.25m2 | 0-RDC | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 89 500€ | Voir |
| Voir | Optionné | 99 000€ | B105 | Appt. | Studio | 22.28m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 99 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 106 000€ | B205 | Appt. | Studio | 22.32m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 106 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 99 000€ | B107 | Appt. | Studio | 22.86m2 | 1er | Disponible | 99 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 114 000€ | B003 | Appt. | Studio | 28.04m2 | 0-RDC | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 114 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité BOIS DE L'ÎLE
Nantes - 44000 4 logements disponibles
Investissement en nue-propriété (durée du démembrement : 15 ans ; nue-propriété : 64 % de la pleine propriété ; avantage acquis : 36 % de la pleine propriété). Située face au cœur historiqu...
À partir de 195 000€ - Appt.
- T3, T5
- Investissement et Défiscalisation
NANTES METROPOLE - BEL ABORD
Nantes - 44000 1 logement disponible
Surplombant la Sèvre Nantaise, la demeure Bel Abord offre un cadre de vie bucolique aux portes de la ville de Nantes. Édifiée au XVIIIe siècle, Bel Abord est située sur les hauteurs de Verto...
À partir de 384 400€ - Appt.
- T2
- Investissement et Défiscalisation
BOIS DE L'ÎLE
4 logements disponibles
Investissement en nue-propriété (durée du démembrement : 15 ans ; nue-propriété : 64 % de la pleine propriété ; avantage acquis : 36 % de la pleine propriété). Située face au cœur historiqu...
- Appt.
- T3, T5
- Investissement et Défiscalisation
NANTES METROPOLE - BEL ABORD
1 logement disponible
Surplombant la Sèvre Nantaise, la demeure Bel Abord offre un cadre de vie bucolique aux portes de la ville de Nantes. Édifiée au XVIIIe siècle, Bel Abord est située sur les hauteurs de Verto...
- Appt.
- T2
- Investissement et Défiscalisation
- Ville
Nantes (44000) - Livraison
3ème trimestre 2026 - Fiscalité
Investissement et Défiscalisation - Informations
01 81 80 39 10
Je veux en savoir +
Prendre un rendez-vous
Avec un conseiller Vianova
Être rappelé
On vous contacte à l'heure indiquée
Rendez-vous vidéo
Rendez-vous vidéo avec un de nos conseillers
Nous contacter par email
Parlez nous de votre projet
